「根本就是炒房 太誇張」
【張菱育╱台北報導】才過戶9個月的房屋，竟然開高價轉售，價格比當初買價高出8成！讀者王先生向《蘋果》投訴，指台北市萬華區雙園街60巷的1棟2層透天厝，主建物31.68坪，去年8月以1650萬元成交，現在卻在多家房仲網站待售，且開價高達2980萬元，比原買價高出8成。
《北市萬華區雙園街的透天厝網路開價2980萬元，去年成交價僅1650萬元。翻攝網路》
2014年11月9日
2014年10月30日
2014年10月18日
2014年10月7日
轉分享》銷售就是為了成交！3話術，讓客戶無從拒絕你
整理‧撰文 / 蔡芳紜 編輯 / 齊立文
金氏世界紀錄汽車銷售員喬‧吉拉德（JoeGirard）在《如何讓每個銷售案都成交》提到:「如果你從事銷售，那成交就是你的工作！」
更精確地說，「成交」（close）指的是「締結契約」或客戶明確表示要購買的交易行為。從另一個角度看，在成交之前，客戶隨時都有反悔的機會，這也是銷售過程中，最讓業務員期待、又怕受傷害的階段。
精準掌握成交訊息與時機
好不容易取得了客戶的信任，客戶看起來也對產品愛不釋手，許多業務員卻往往在這時候陷入了兩難困境：深怕再進一步、提出成交要求，會嚇跑客戶；同時又擔心後退一步、會錯過成交時機，使訂單落入別人手中。到底何時才是正確的「成交時機」？
整理‧撰文 / 蔡芳紜 編輯 / 齊立文
2014年9月29日
2014年9月26日
花絮
恭喜，長達43天的投票馬拉松終於比賽完畢。歷經六週的生死與共，看盡
離我設定的十萬目標，達成率98% (笑) 好棒棒！
最後一天投出史上最高5,511的高票，我眼裡吃了洋蔥，辛苦所有永慶的家眷與友人了(鞠躬)。
因為體制內所投出的票其實差強人意，也就是遺憾地仍有人只是躲著旁觀。這使人不得不敬佩熱情參予的夥伴以及您所擁有的珍貴的同學、朋友、親戚、客戶...簡直是拿出三倍力量在成就這份榮耀，也才有從-12000成長至+2218 逆轉勝的一場聖戰。
不要害怕衝票的正義性，這是主辦單位要想的事。
如果主辦單位只能設計出這樣的活動規則，那奉陪也只是剛好而已。
2014年9月15日
2014年8月13日
信義房屋六年抹黑五次，四次敗訴、第五次不起訴
這是一個魯小小的概念，無間道成了無奸到。
各位，當對手講得跟真的一樣、看似上下一心的時候，要知道我們到底有什麼！在維護什麼！他們在怕什麼！（他們不怕什麼則一點也不重要）
信義房屋六年連告五次得到敗訴敗訴敗訴敗訴+不起訴！簡直擾民。
而且不要以為是什麼纏訟，每次都拿不出可用的證據又一直上訴，檢查官修養好只能好言勸退，並以不起訴處理。
葉總，你告他們誣告真的剛好而已。
想當初大家看新聞跟真的一樣，內心會動搖，會不知該相信什麼。
何謂真理？
春去秋來、日升月落、花開花謝、邪不勝正
我們有什麼？正義！我們在維護什麼？正義！
你若行得正，沒人能擊垮你。
你若行不正，早晚而已。
因為這是真理，像吃飯拉屎一樣自然。
最後來看看壹週刊影音「不是不報，時候已到」報導：http://0rz.tw/IPyia
2014年7月29日
怒打兩千五百字
最近EIP上面播放的一支影片，是離開永慶的前同事現身說法，告訴大家外面的環境是如何。
我相信成功者有之，失敗者亦有之，失敗當然多於成功，在此不討論兩者比例，只想談一件事，就是「為什麼現代人的道德感這麼低落」？
這位前同事Z(取其正義之意)在影片中說了許多的重點，我約略整理如下：
Z退伍就到永慶工作，來了以後，感受到永慶最棒的文化，Z的巔峰就是入選幹訓班，當時Z非常認真，非常積極，對管理工作也很有興趣跟企圖心。在結業後未得到儲店資格，Z失去信心，離開了永慶。
（以上只是簡單背景交代）-----------以下是重點----------
我相信成功者有之，失敗者亦有之，失敗當然多於成功，在此不討論兩者比例，只想談一件事，就是「為什麼現代人的道德感這麼低落」？
這位前同事Z(取其正義之意)在影片中說了許多的重點，我約略整理如下：
到了上海才知錢小，到了北京才知官小，到了加盟才知永慶好
（此標乃我下）Z退伍就到永慶工作，來了以後，感受到永慶最棒的文化，Z的巔峰就是入選幹訓班，當時Z非常認真，非常積極，對管理工作也很有興趣跟企圖心。在結業後未得到儲店資格，Z失去信心，離開了永慶。
（以上只是簡單背景交代）-----------以下是重點----------
2014年7月18日
2014年6月10日
有沒有好房網不用錢又比591有效的八卦?
591與好房網兩大租屋平台的商戰事件，孰是孰非且擺一邊，好房網來勢洶洶令591汗毛直立，除了直追好房網的服務之外，收費是591難以放下的門檻！好房網趁勢勇往直前，免費最大，好用第一！持續優化產品提供最佳服務，使用者的滑鼠(手指)是現實的，免費好用非好房網莫屬！奪下龍頭指日可待！
內有客戶實證>>
2014年5月28日
2014年4月24日
《天下雜誌》2014金牌服務業調查，永慶房仲不僅奪下「房屋仲介業第1名」，更在首度新增的「創新能力」跨行業排名拿下第4名，成為唯一入榜的房仲業者。
媽的，好威啊XD
《天下雜誌》金牌服務業調查，永慶房仲不僅奪下「房屋仲介業第1名」，更在首度新增的「創新能力」跨行業排名拿下第4名，成為唯一入榜的房仲業者。永慶房產集團董事長孫慶餘表示，永慶在房仲業不僅是最大，更要做最好，且永遠想在客戶需求之前，更要運用科技創造差異化價值，超越客戶期待。
2014年4月22日
租金有法定上限可投訴申請減定但台北並無減租案例之2011年記者窮開心報導
租金有上限？20坪公寓應7500元 北市：無減租案例
2011年04月15日 聯合報╱記者莊琇閔／台北報導 2011.04.15
你家的房租太貴嗎？台北市議員周威佑、許淑華昨天舉行記者會指出，多數民眾都不知道，法令對房屋租金有上限規定，根據土地法第97條規定，「房屋租金以土地及建築物申報總價額年息百分之十為限。」
台北市地政處副處長曾秋木表示，土地法中規定的租金上限屬強制性規定，若租金超過上限，承租人可拒絕給付超過部分。民眾若有疑慮，可向地政處申請減定。
2011年04月15日 聯合報╱記者莊琇閔／台北報導 2011.04.15
你家的房租太貴嗎？台北市議員周威佑、許淑華昨天舉行記者會指出，多數民眾都不知道，法令對房屋租金有上限規定，根據土地法第97條規定，「房屋租金以土地及建築物申報總價額年息百分之十為限。」
台北市地政處副處長曾秋木表示，土地法中規定的租金上限屬強制性規定，若租金超過上限，承租人可拒絕給付超過部分。民眾若有疑慮，可向地政處申請減定。
2014年4月11日
2014年3月20日
轉分享》郝明義：用常識看服貿之一／服貿不能忘記國家安全－提醒馬總統看看對岸的策略
2013/08/26
兩岸服貿協議涉及的行業太多，其中涉及的知識也很多，一般人很難掌握重點。過去兩個月，我除了參加出版上下游的產業調查和公聽會之外，也花了些時間參與許多學者和其他產業的觀察與討論。
我一面體會這個協議對台灣可能產生的衝擊，一面想怎麼用最簡單、最容易讓一般人了解的角度，把我看到的和大家分享。
所以我開始寫一個系列，題目就叫＜用常識來看服貿＞。
第一篇題目定為 ＜服貿不能忘記國家安全＞。仍然用寫給馬總統的公開信來表達。分析對岸怎麼設計他們的攻防策略，分析人家的做法，可以相對應檢查我們到底疏忽了什麼。
之後，每一篇針對一個細部、針對性的議題，來談我們如何重新面對，彌補這些問題。
兩岸服貿協議涉及的行業太多，其中涉及的知識也很多，一般人很難掌握重點。過去兩個月，我除了參加出版上下游的產業調查和公聽會之外，也花了些時間參與許多學者和其他產業的觀察與討論。
我一面體會這個協議對台灣可能產生的衝擊，一面想怎麼用最簡單、最容易讓一般人了解的角度，把我看到的和大家分享。
所以我開始寫一個系列，題目就叫＜用常識來看服貿＞。
第一篇題目定為 ＜服貿不能忘記國家安全＞。仍然用寫給馬總統的公開信來表達。分析對岸怎麼設計他們的攻防策略，分析人家的做法，可以相對應檢查我們到底疏忽了什麼。
之後，每一篇針對一個細部、針對性的議題，來談我們如何重新面對，彌補這些問題。
2014年3月19日
2014年2月17日
轉分享》按鈕的定義不是由設計師決定，這是產品經理的職責
數位時代網站｜撰文者：極客公園發表日期：2014-02-13
按鈕的定義不是由設計師決定，這是產品經理的職責
很多人都在嚮往產品經理這個角色，甚至是設計師、工程師、業務開發，都有當產品經理的想法。筆者這麼多年一直是做技術，雖然頭銜都是技術相關的，但基本都是從產品角度去思考技術實施。正好最近我們在考慮計劃設計一個社交類產品，所以從我的角度，把我對產品經理這個職位的認識談一談。
對於很多小公司來說，「產品經理」不過是個擺設
我對「出色的產品」這麼理解：
1、對產品本身，有很好的市場定位、用戶，以及前景
2、對產品的用戶使用，有很高的用戶認可度
3、對產品的市場投放，有高明的手段
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