從無薪轉業變高薪 永慶招募開放轉職者

從無薪轉業變高薪 永慶招募開放轉職者
NOWnewsNOWnews – 2015年10月7日 下午6:32

無薪假！轉職潮！一般人看到這幾個字眼不免心生恐懼，尤其勞動部今年9月中的通報顯示，目前有783人放無薪假，人數甚至創下今年新高，當面臨轉職、轉業的抉擇下，通常在選擇下一份工作就希望有著薪資與福利及穩定和發展性，其實在永慶招募的內部統計，轉職者因社會閱歷較豐富，易與顧客產生共鳴，依今年前8月業績排名，前十名的經紀人中高達8成就是轉職者，其中還有兩位永慶招募的案例不僅轉職成功還突破自我，薪水翻倍兩年就年薪百萬，更在三年內買到房子，告別窮忙人生！

永慶領先信義翻轉房仲業 永慶招募新秀推八小時彈性工時

房仲業和你想的不一樣喔！

永慶領先信義翻轉房仲業 永慶招募新秀推八小時彈性工時
2015年9月21日 上午8:00

當個房仲真的得一天工作十幾個小時嗎？這句話放在永慶房產集團不僅錯還錯的離譜！創房仲業首例於2015年8月底，永慶招募新人時，試行房仲經紀人彈性工時8小時後，永慶完全打破了以前大家說房仲收入好但工時長的惡夢，短短不到一個月效果驚人。

永慶招募的新制實施後，買方新增量超過4成、賣方也增加24％，留言來電量更也增加了34％，為了讓更多人享受永慶「聰明工作、健康生活」的企業理念， 應徵條件也從以往的社會新鮮人擴及到二度就業的社區媽媽與社區人才，更還提供新人9個月有月薪5萬元的保障。
不僅對在職員工講求服務，永慶招募新秀更頻放利多！

永慶集團董事長孫慶餘表示，以前大家說房仲收入好，但工時太長，現在永慶還率先同業實施彈性工時8小時的制度，並將於10月在各直營店全面實施，像是經紀人在外也可透過手機打卡上班，2015年8月底開始試行後，從新增買方量超過4成、新增賣方增加24％、買方付斡增5％，最難得的是在房是低迷下，留言來電量還增加了34％，也讓永慶一直在做的企業價值「聰明工作、健康生活」，不僅落實還有成績出來。

以上新聞摘自雅虎房地產：https://goo.gl/oGYrwI

/翻轉質感 翻轉業界/
✔如果你服務熱忱、顧客滿意
無論你在餐飲、超商、物業管理，還是洗衣店、通信行、美髮業.....
✔如果妳愛好交友、熱衷社區事務、小孩大了
熟知隔壁老王鬧離婚、後棟張媽娶媳婦....

來來來，哩來！

彈性工時8小時  挑戰百萬年薪

現在歡迎社區人士加入喔！

只要你/妳

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媒體相關報導
雅虎房地產：https://goo.gl/oGYrwI
商周財富網：http://goo.gl/LYi3Em
東森新聞雲： http://goo.gl/BTy7tR

低GI食譜

【食譜示範／鮮菇燉飯佐香煎嫩雞】

鮮菇燉飯材料：營養補充品雞肉口味1/3罐(79ml)、洋菇、香菇（各3朵）、洋蔥1/4個(50g)、紅椒、黃椒（各1/4個）、橄欖油（1/2湯匙）、醬油（1茶匙）、鹽（1/2茶匙）、米飯(50g)、蘿勒葉（少許）。

鮮菇燉飯做法：

1.洋蔥切碎，先用橄欖油炒過。
2.加入切片的雙菇拌炒。
3.倒入營養補充品煮滾。
4.加入切絲的雙椒。
5.以醬油、鹽調味。
6.加入米飯繼續燉煮3分鐘。
7.撒上蘿勒葉即完成。

香煎嫩雞材料：營養補充品雞肉口味少許、去皮雞胸肉1塊(112.5g)、辣椒(少許)、蔥(少許)、蒜(少許)、油一湯匙(10g)、醬油(少許)。

香煎嫩雞做法：

1.用醃料醃製雞胸肉，靜置約5分鐘。
2.將醃好的雞胸肉上粗粒胡椒粉。
3.平底鍋冷鍋倒入油，直接放入雞胸肉，開中小火慢慢加熱。
4.觀察雞肉顏色的變化（雞肉烹煮後會呈現白色），雞肉外圍呈現白色後即可翻面。
5.放入少許營養補充品、辣椒、蔥與蒜，炒香後與雞肉一同煎煮約1分鐘。

營養成分：
熱量：583大卡、蛋白質：28克、脂肪：26.5克、醣類：58克。
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【食譜示範／柳橙流質堅果沙拉】

材料：柳橙口味營養補充品(50ml)、蘿蔓(50ml)、蘋果1顆(200g)、檸檬1顆(50g)、堅果(50g)。

做法：

1.切蔓蘿擺盤。
2.蘋果切成片狀、堅果放入烤箱150度，10分鐘烤兩次。
3.取出擺盤，最後放入營養補充品及檸檬汁即可。
營養成分：
熱量：299大卡、蛋白質：3克、脂肪：15克、醣類：38克。
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【食譜示範／夏日鮮果飲】

材料：營養補充品3.5匙(28g)、水梨約半顆(110g)、藍莓適量(10g)、冷開水(80ml)、冰塊(3塊)。

做法：

將水梨、藍莓、營養補充品、冷開水及冰塊放入果汁機攪拌均勻即可。

營養成分：

熱量：191大卡、蛋白質：5克、脂肪：5克、醣類：31.5克。

（關鍵字： 糖尿病 , 食譜 , 低GI , 程涵宇 , 胰島素阻抗 ）

有人開始放無薪假，有人持續年薪百萬！人生靠選擇，永遠有機會遇見更好的自己，請讓永慶陪你一起！❤

/景氣波動下，薪情大不同/
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3秒看懂裝修報價-避免被偷工減料你必須這麼做...

裝修最討厭遇到偷工減料的狀況了!家裡頭裝修兩次都有遇到這樣的狀況，神煩der
一次是圖明明畫好也確認過，鋁窗來安裝時卻發現與壁面無法密合!!!!!
一次是貼皮的部分，讓涉世未深的我大開眼界...(為了省錢選擇貼皮，但沒想到世上有薄得跟皮膚差不多的貼皮........很不耐用啊........Orz)
說到裝修苦水相信一堆人很有共鳴，永慶房屋居家中心的何經理很好心的 為我 辦了這場講座，希望裝修路上的你和我都能平平安安裝修，快快樂樂居住啊！

避免裝修偷工減料大解密
裝潢建材知識小學堂

講座時間:104年8月22日(六) 104年9月12日(六)
下午1:45入場 下午2:00正式開始 下午5:00前結束

社區感謝狀之後續，妹妹聽了姊姊的回應都腿軟下跪了呢

這個妹妹很有梗XD　聽聞姊姊以社區高價買下新房，弄了「社區感謝狀」感謝姊姊對創造社區行情有卓越貢獻...

咳咳，作弄之餘，有些事還是要講給你知，買房最重要「開心」兩個字，由於房子無法規格量化，價值自在人心。

只要姊姊覺得這間房子住起來風生水起好運會來，要孩子會生雙胞胎，要錢會中樂透，書本隨便翻也能中狀元，考試常常一百分，腫瘤會變小，癌細胞會消失，女人住了會凍齡，男人住了會硬梆梆，那麼，是不是花了社區最高價又有何妨？

也許這棟社區的好風水也就這麼一間，就算整個社區都是戶戶採光面景觀的好房子，也不是每一間都拿出來賣，在物以稀為貴之下，人人想住進來，那麼成交價往上疊也是自然現象。

換句話說，成交價走勢往上的社區，絕對是好社區的象徵之一，如果釋出量又不高，那可是捧著錢也未必能買到。古人說千金難買好鄰居，如今是千金難買好管理的優質社區哩！

所以說，下手之前就要了解自己要買的是怎樣的社區，如果姊姊對自己的選擇有自信，就可以大聲回答妹妹：「等老娘要賣的時候，還會再拿到一張感謝狀，因為我的售價也會再創高價！」

(點照片看新聞)

永慶房仲網 社區行情導覽：http://community.yungching.com.tw/region

【業界最多】全台一萬多棟社區行情資料透明揭露！實價登錄看不清楚的，這裡一清二楚。

開價行情>成交行情>待售物件>社區介紹

現在就趕緊來走走逛逛！若看到歷年價格抗跌保漲，卻沒幾件待售物件的好社區，快聯絡社區顧問幫你留意社區最新案件，一上市就趕快通知你！最好還沒上網流通就被你買走～是不是要這麼效率 :D



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兩大優質建商龍頭表示 房價跌定了！

兩大建商：今年房價 看跌5~10%
2015-06-17 01:02:52 經濟日報 記者陳美玲／台北報導

華固建設總經理洪嘉昇昨（16）日在股東會中表示，房地合一稅通過，上半年的房市冷凍期將結束，惟因房屋持有成本增加，今年房價估跌5%至10%，但也是十年來難得一見的購屋好機會。

大陸建設董座張良吉同意華固提出的降價說，他直指，部分供給量大的地區價格將面臨考驗。而長虹總座李耀中則較保守，他說，若房市明年沒起色，房價才會下修。

預售屋 降價了 海悅總經理表示：「未來兩年為房市修正期 預售屋已提前修正一成」中古屋市場受波及

預售屋 降價了
2015-06-29 00:08:59 經濟日報 記者陳美玲／台北報導

房市修正趨勢確立 土城大同公司建案下調10% 是否帶動跟風備受矚目

預售屋降價了。房市修正趨勢確立，位於新北市土城的大同公司元預售案「大同莊園」，總銷量300億元，決定降價一成搶市，是否將出現連鎖效應，引發其他建商跟進，帶動房價下跌，備受矚目。

負責代銷「大同莊園」的海悅廣告總經理曾俊盛表示，為反映未來兩年房市修正期及客戶對價格的期待，「大同莊園」已提前修正一成。此策略不僅打趴土城當地建商、代銷同業，連中古屋市場都被波及。

曾俊盛指出，房市修正趨勢確立，若建商還是開高價、不願降價，終究曲高和寡。以土城區來說，近兩三年區域房市每坪成交價從30萬元出頭一路飆高到50多萬元，甚至出現60萬元以上價位，都是不合理的現象，加上未來兩年房市仍是盤跌格局，經過與業主大同公司討論過後，決定提前修正價格，反映合理售價，希望讓區域房市朝正常化發展。

土城新案多3建商混戰 大同率先下殺 皇翔不敵撤場 華固擬跟進大同?

土城新案多3建商混戰

2015年06月29日    

案量上看500億 單價4~6字頭落差大

短兵相接

【詹宜軒╱台北報導】以往建商在同一區域推案、短兵相接的情況，多發生在新興重劃區，今年下半年新北市土城區的舊市區，卻罕見成為建商主要戰場，包括大同公司旗下尚志資產，「營建5虎將」的華固、皇翔都選在此地推案，3案總案量逼近新台幣500億元。

「大同莊園」剛公開銷售日來人組數即超過60組，令即將進場的華固對市場充滿信心。林琨凱攝

有趣的是，大同的「大同莊園」與皇翔去年就已進場的「皇翔國鼎」兩接待中心，僅相隔中央路一段對望，且「皇翔國鼎」前代銷公司海悅廣告在退場後，接下「大同莊園」正銷售中。熟悉市場的人士透露，「國鼎開價每坪62萬元，成交價堅持要在每坪55萬元上下，實在太貴。」銷況不理想，海悅廣告因此縮手退場，改由皇翔自行銷售。 

大同莊園成交有4字頭

「皇翔國鼎」土地使用分區為商業用地，規劃30~70坪住辦混合產品；「大同莊園」則是22~72坪純住產品，而大同案開價每坪50~60萬元，成交可見4字頭，價格硬生生少皇翔案1成左右，也因此大同案每日磁吸60~80組看屋客，專案經理林達強說：「接待中心每天都到深夜1、2點才能關門。」 

3建商 拼搏土城房市

皇翔將拆除接待中心

對比大同案的熱絡，皇翔建設發言人游玉華僅表示，「皇翔國鼎」接待中心在這1、2周內就將拆除，先興建再說。

《好房》雜誌社長倪子仁認為，皇翔選擇不與大同案正面對決，主要還是因為皇翔案的基地位置與價格條件略遜一籌，「但大型造鎮案一開始多有熱銷景象，日後還有兩期價格會被墊高，消費者需拿捏進場時機。」至於「大同莊園」3期推出的時程規劃，大同公司指出，要視市場狀況決定，1期預計在2018年完工交屋。

距離皇翔、大同兩案車程約5分鐘的「華固新代田」，基地位於明德路，面積約1300坪，華固在3月以每坪單價近136萬元購入。該案目前正在搭建接待中心，預計8月進場，華固總經理洪嘉昇說尚未決定開價，但已聽說大同案銷況不錯，開價可能參考該案行情調整。對比華固日前在股東會上預估今年房價將比去年下降6~10%，此案開價格外受期待。 

華固在土城已無土地

華固2013年於海山站附近的推案「華固新綠洲」，成交行情普遍上看5字頭，近期傳出案子還在建，就有倒貨潮出現，會否影響華固推案信心，洪嘉昇說：「1筆物件常有5、6家仲介在賣，說倒貨不合邏輯。土城有捷運通過、加上民眾自住需求強，對新案有信心。」而此案後，華固在土城已無土地庫存。

蘋果新聞原址：http://goo.gl/dY4uPY

「房價跌了，可以買了嗎？」這也是我常被問的啊)))))))

最近常有人問起，房價跌了，可以買了嗎？

我說，如果是自住，只要買得起，不論房價看跌或看漲，何時買都沒差！

是不是覺得這話聽起來有點怪怪的？

什麼叫做「自住何時買沒都沒差」？

如果現在房價看跌，等到明年再買，可以少付個二、三百萬的話，不是更好嗎？

為什麼說自住現在買沒差，不是很懂吔？

 

連結：《真的擔心 可以先查行情! 全台一萬多棟社區行情透明揭露! 就在永慶房仲網-社區行情導覽》

首先，所謂「看跌」，不等同於「一定跌」，就像金馬獎最佳男主角，假如周潤發跟其他四位名不見經傳的男演員一同入圍，大家都「看好」周潤發得獎，但不能說發哥「一定得獎」是吧，否則也不會常有影評人跌破眼鏡的事了。

無尊你幹嘛這樣XD 珍珍為什麼不上永慶房仲網社區行情導覽!

珍珍，你為什麼不上永慶房仲網XD

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全台上萬棟社區行情資料透明揭露！實價登錄看不清楚的，這裡一清二楚。砍價不能憑感覺啦我說珍珍妳這位婆婆XD 快上永慶房仲網蛤～

2015永慶房屋員工籃球聯誼賽順利完賽啦!

這是四強嗆聲的影片，因為7/1牙醫聯隊已經封王啦，拿隊長照片來當影片封面 :)

今年真的很熱鬧，
去年亞軍的MIT在第一場以2分踢走去年冠軍的over隊復仇成功，本來是冠軍聽牌等自摸了...誰知牙醫隊拌豬吃老虎，硬上攔胡成功(驚!!)

哎～MIT雖然改名求改運，似乎逃不過亞軍的命運 (欸 XD


恭喜總冠軍「中山士林牙醫聯隊」!!


你看，好激烈！>"< MIT真的是拿生命在打球餒 那個手那個腳都不知道是誰的了>"<

賣屋前請上網神算-永慶房仲網快售服務

這麼棒的設計，也只好謝老天給了無敵的團隊!

不複雜房地合一稅《超好懂圖文解析》進階概念讓您省稅不失手！

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房地合一稅《中古省稅宅，進場趁現在》附案例試算

房地合一稅 省稅案例(1) 買賣舊大樓

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永慶房產集團2015年永慶盃員工籃球聯誼賽開打！看洋洋得意攝手隊嗆很大XD

鐵支隊剉咧蛋...

最熱情的永慶盃員工籃球賽已經在6月3日正式登場!各隊球員暫時卸下黃領帶、脫掉白襯­衫，一起在球場上展現屬於永慶人的熱情活力！

在簡單隆重的開球儀式後，隨即展開第一天的四場預賽，各隊在球場上無不卯足全力來求勝­！其中去年的亞軍隊，在臥薪嘗膽一年後，今年以MIT隊重裝登場，一上場就秋風掃落葉­地電爆對手的藍況，直言要拿下今年的冠軍金盃！

究竟誰會奪冠？讓我們搖旗吶喊、拭目以待吧！:)

加入永慶!活力十足!
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請注意！現在開始到年底前是買方看屋、議價、買房的絕佳時機。

千呼萬喚，行政院版的房地合一稅政院版拍板定案。永慶房產集團研究發展中心黃舒衛經理表示，若日出條款設在明年元旦，則之前購入都適用房地分離舊制，仍享輕稅，因此現在開始到年底前就是買方看屋、議價、買房的絕佳時機。這次的內容有七點需要提醒：

賀永慶房屋內湖店資深經理范綱誠、商仲二店業務副理宋宗祐、科技店店長朱耆宏、中華店店長林秉璋、南西店店長黃志偉榮獲第十一屆傑出不動產經紀人獎！

由台北市不動產仲介經紀商業同業公會所舉辦的第十一屆「傑出不動產經紀人員」選拔，4/23於典華飯店頒獎。經過一番激烈角逐，內湖店資深經理范綱誠、商仲二店業務副理宋宗祐、科技店店長朱耆宏，榮獲「傑出不動產經紀人員」獎，中華店店長林秉璋、南西店店長黃志偉，榮獲「傑出不動產營業員」獎！

在此恭喜三位學長姐展現永慶專業形象、以客戶圓滿為目標的服務態度，獲得台北市仲介公會的高度肯定，堪為全體永慶人的表率，讓我們共同分享這份榮耀！在眾多的同業環伺下，五位獲獎人員如何脫穎而出呢？讓我們來看看他們的小故事，獲得了評審一致認同哦！

永慶房屋獲Young世代愛用！《30》雜誌世代品牌大調查 永慶四度勇奪房仲品牌第一名（有影音）

以科技創新打造新世代職場，贏得年輕世代認同

        永慶房產集團今日(4/28)獲頒《30雜誌》Young世代品牌大調查～最常使用品牌房仲業第一名，此為永慶五年內四度拿下最常使用品牌第一名的殊榮，亮眼成績，不僅為房仲業第一，在其他產業類別亦屬難得！顯見切合潮流趨勢、貼近消費者需求的永慶，以差異化的創新服務，成功擄獲台灣25~34歲Young世代資訊透明、求新求變、便利即時的使用體驗。

北市傑出不動產經紀人員 永慶房屋當選人數房仲業第一

好房網News編輯中心／整理報導

專業程度可以得獎！月薪更是台灣人平均月薪的3倍！什麼樣的工作這麼好？

台北市第十一屆「傑出不動產經紀人員」選拔，永慶房屋共有5位優秀經紀人當選，當選人數為房仲業第一，遙遙領先第二名業者（當選人3位）。

更值得注意的，其中有位之前是位倉管員，到了永慶房屋後，每年薪資平均漲幅高達20%，27歲就升任店長。

(好房News記者 陳韋帆/攝影 )

有關永慶房屋保障薪獎五萬九個月及聊聊常見的疑問

鄉民(一)
保障五萬薪獎換算工時後時薪是多少？

有些人看待工作的角度很奧妙。 酸酸問：「保障五萬薪獎換算工時後時薪是多少？」
想要時薪高，就這幾種：

1. 賣學經歷(少壯不努力老大就不要剩一張嘴) 
2. 賣笑賣身體(雞鴨菸酒都賣局) 
3. 賣良心(詐騙集團、賭、毒…) 
4. 賣產品(銷售人員) 

以上不管賣什麼都有專業可言，絕非鄉民說的靠一張嘴(不然你也有嘴你試試^^)

保障薪資是為了讓新人沒有門檻壓力儘速學習。進入銷售殿堂就沒人低頭在看腳底的保底、也沒人在看手錶算工時的。不管哪一個產業，頂尖業務要嘛降低工時維持一定收入，要嘛工時不變讓收入翻三倍、五倍。 

我可以算給你聽.......

永慶面試》Cheers工作大未來 永慶i智慧經紀人賺更多!不只5萬9個月

選對平台賺更多!不只5萬9個月，菜鳥何需開大絕？中年轉職也不怕:)

【擁抱小確幸；打造大幸福】 - 賺到人脈 l 賺到專業 l 賺到收入

工時不斷加長、薪資不斷縮水，面對沒有升遷前景的工作、卻因為害怕不確定的未來，而繼續苦熬著！在中年面對轉職，是危機，更是轉機！歸零、學習、成長、翻轉，把握轉職契機，將一次成就人生的三本存摺：人脈、專業和收入。

在牛排館後檯的廚房裡，餐飲科畢業的陳志建整天忙著煎牛排出餐，即使工作再努力，他依舊領到一樣金額的薪水，而且沒有升遷管道。「用這份薪水養家很緊，不但工時長，更無法兼顧家庭！」看著2個小孩逐漸長大，年過30歲的陳志建，為了想給家人更好的生活品質，毅然轉換職場跑道，加入房仲業。

入行1.5年買房、3年當店長

陳志建：愛家牛排廚師，從菜鳥變店長，一年就買房！

永慶房屋面試》挑戰年薪破百!三倍收入!三年購屋!高績效!低工時!

導讀：30雜誌｜丟掉刻板印象，房仲跟你想的不一樣 

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▲陳熙潾來自補教業，入行曾創下連續15個月都有成交的紀錄，2014上半年總銷金額高達3億！(圖／范厚民攝)

蘋果報導:房市冷清，陳熙潾仍創下連15個月都有成交的紀錄

30雜誌:永慶房屋讓小資女勇敢築夢

房仲業競爭激烈，最大的壓力來自自己設定的高標準，她希望每個月都要有成交。

永慶孫慶餘創立台灣首家房仲業加盟總部 信義房屋周俊吉、住商不動產吳耀焜都曾是加盟店東

永慶孫慶餘創立台灣首家房仲業加盟總部　信義周俊吉、住商吳耀焜都曾是加盟店東

今年適逢地政節60周年，內政部擴大舉辦慶祝會，並頒發《中華民國第19屆地政貢獻獎》予永慶房產集團董事長孫慶餘，肯定其推動「不動產經紀業管理條例」立法、並率先提供資料，支持實價登錄政策等貢獻。孫慶餘不僅是首位獲此獎肯定的房仲業者，更被媒體喻為「台灣房仲之父」。

工商時報在103年8月26日的報導中，清楚紀錄孫慶餘成立全台最大房仲連鎖的過程，也披露信義房屋董事長周俊吉、住商不動產董事長吳耀焜，當年都是孫慶餘創立的「大台北不動產仲介聯盟加盟體系」(76年更名為住商不動產)旗下的加盟店東。這麼說來，周俊吉及吳耀焜兩位董事長的經營觀念與精神，多是師法孫慶餘所引進的新式仲介理念。

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今天月例會上重頭戲就是銀行運鈔車直接開往國際會議中心會場舞台上，由保全扛出預計頒發的上千萬成家基金。
沒見過這種頒獎典禮吧！只要努力，我的收入我來決定！恭喜所有獲頒優渥基金的優秀經紀人！辛苦耕耘必歡喜收割！


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有事可以問阿妙姊姊 :)

轉分享》員工3個月內離職和2年左右離職，差別有多大

員工離職，特別是老員工的離職，對於大多數情況下實際上是一個雙輸的格局。企業損失了熟悉公司業務和文化的干將，損失了業務傳承、新業務機會、客戶資源、文化傳承、甚至在職員工感受等等，帶來了負面信息傳播、業務交接傳承、新員工不能勝任的風險，增加了離職、招聘、培訓等各種人力成本；而對於員工來講，也不是總能收穫更好的結果，他要冒著新工作不能適應、文化不能融合、沒有朋友、員工關係不易相處、福利減少、晉昇機會需要重新爭取等等未知的風險。

只有少數情況是一贏一輸的狀況(公司希望員工離職或者員工在新公司各方面都有提升)，雙贏的情況更是少之又少。員工離職大多都是忍無可忍的情況下才採取這種雙輸的激進做法，以換取內心的平衡，那麼企業為什麼不去好好研究員工為什麼離職呢?